Biệt thự liền kề là gì – Có nên đầu tư biệt thự liền kề không?

Hiện nay, Biệt thự liền kề đã trở thành khái niệm quen thuộc với hầu hết mọi người. Mỗi khi có dự án khu đô thị mới, biệt thự liền kề lại trở thành “tâm điểm” thu hút nhiều nhà đầu tư. Vậy biệt thự liền kề là gì? Có nên mua đầu tư biệt thự liền kề không? Hãy cùng PKD Novaland đi tìm lời giải qua bài viết sau đây.

Giải đáp Biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề xuất hiện nhiều trong những khu đô thị tại thành phố lớn. Tuy không đa dạng dồi dào nguồn cung như chung cư cao cấp, nhưng những năm gần đây, phân khúc biệt thự nói chung và biệt thự liền kề nói riêng đang đón nhận những chuyển biến tích cực. Vậy biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề là tên gọi của loại hình bất động sản – chỉ những ngồi nhà có thiết kế tương đồng với nhau về cả kích thước, kiến trúc, diện tích và cảnh quan xung quanh, được xây dựng thành một khối. “Liền kề” cũng có nghĩa là vị trí nằm kế tiếp, san sát nhau. Do đó, bạn có thể hình dung biệt thự liền kề chính là nhiều căn biệt thự giống nhau, được xây dựng nối tiếp – liền kề nhau trên cùng một khu đất.

Thường thì biệt thự liền kề sẽ có 2 mặt trước và sau hướng ra đường lớn hoặc sân vườn cảnh quan, 2 mặt bên tiếp giáp với căn biệt thự bên cạnh. Một số trường hợp, các căn biệt thự liền kề chỉ có 1 mặt trước thông thoáng. Trong khi đến 3 mặt còn lại đều tiếp giáp với căn biệt thự sát bên. Tùy theo kinh phí đầu tư, diện tích khu đất và giá trị thực tế mà thiết kế của chủ đầu tư tại từng dự án sẽ có sự khác biệt.

Có nên mua đầu tư biệt thự liền kề không?

Nếu đã nắm được biệt thự liền kề là gì, hẳn nhiều quý khách sẽ đổi sang băn khoăn “có nên mua đầu tư biệt thự liền kề không?”. Đây thực tế là câu hỏi phổ biến và được rất nhiều người quan tâm, dù là nhà đầu tư mới hay cũ. Những nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm sẽ hiểu được ưu nhược điểm của loại hình này. Nhưng những người mới thì chưa hẳn đã nắm rõ. Để có thể quyết định có nên đầu tư không, quý khách cần phải có hiểu biết đúng và đủ về biệt thự liền kề.

Những ưu điểm biệt thự liền kề

– Biệt thự liền kề được thiết kế thành một khối thống nhất, do đó chúng có thể tạo nên sự đồng nhất đặc biệt giữa các khu, mang đến tính thẩm mỹ cao và quy hoạch bài bản. Vì được đầu tư kinh phí lớn nên biệt thự liền kề còn được phối cảnh cực kỳ ấn tượng, tạo nên không gian sống sang trọng và đẳng cấp hiếm có.

– Hệ thống hạ tầng và giao thông quy hoạch bài bản thuận tiện, thiết kế tập trung nhiều tiện ích, di chuyển và sinh hoạt của cư dân đảm bảo thuận tiện. Nhiều chủ đầu tư còn chú trọng xây dựng nhiều tiện ích tại khu biệt thự để phục vụ cho người dân tinh hoa. Những nhu cầu cơ bản đến nâng cao như: sức khỏe, y tế, giáo dục, ăn uống, mua sắm, giải trí, nghỉ ngơi thư giãn,… đều được đáp ứng. Thậm chí, để phục vụ cho cư dân toàn diện hơn, nhiều khu biệt thự còn có lớp mầm non giữ trẻ, giúp gia đình an cư thêm yên tâm.

– Biệt thự liền kề là khối tài sản có giá trị lớn, thường được xây dựng trong các khu đô thị kiểu mới nên quy tụ cộng đồng dân cư có trình độ dân trí cao, văn minh, lịch, sự. Thiết kế cảnh quan đa nền tảng, môi trường sống sạch đẹp, không khí trong lành, an ninh khu vực quản lý chặt chẽ. Bên cạnh đó, khu vực sống còn có đội ngũ công nhân dọn dẹp đường phố, đội chuyên cắt tỉa cây cảnh thường xuyên để đảm bảo thẩm mỹ cảnh quan.

– Không gian xanh rộng lớn: Xã hội càng phát triển, con người càng coi trọng chất lượng sống hơn. Các chủ đầu tư khi quy hoạch biệt thự liền kề luôn hướng đến một môi trường sống nhiều tiện nghi, nhưng vẫn đảm bảo gần gũi với thiên nhiên, không gian thông thoáng mát mẻ và trong lành. Do đó, tại biệt thự có rất nhiều cây xanh, khu công viên hoặc khu vận động thể thao, chạy bộ bơi lội,…  Chất lượng cuộc sống của cư dân theo đó cũng được thay đổi nâng lên một tầm cao mới.

– Cùng một khoản tiền đầu tư ngang nhau, nhưng nếu so với các dòng sản phẩm chung cư cao cấp thì không gian sống ở biệt thự liền kề được đánh giá cao hơn, tính riêng tư cũng được đề cao hơn.

– Chưa kể, biệt thự liền kề có sổ hồng riêng biệt nên nhà đầu tư không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý.

Nhược điểm của biệt thự liền kề

– Vì thiết kế của Biệt thự liền kề là khuôn mẫu sẵn có của chủ đầu tư, do đó không có tính cá nhân độc đáo. Vì thực tế tất cả các căn biệt thự liền kề của 1 dự án sẽ đều có thiết kế giống nhau.

– Giá bán thực tế của biệt thự liền kề khá cao vì chúng thường tọa lạc tại ví trị đẹp trong dự án, sở hữu nhiều tiện ích phong phú.

– Khi muốn sửa chữa, cải tạo phối cảnh biệt thự, quý khách thường phải nhận được sự đồng ý của chủ đầu tư.

Trên đây là những chia sẻ của PKD Novaland về biệt thự liền kề và những giá trị tiềm năng lớn từ loại hình bất động sản nổi bật này. Hy vọng bài viết đã giúp quý khách hiểu được biệt thự liền kề là gì, từ đó có quyết định đầu tư đúng đắn hợp lý.

Tham khảo: Bất động sản là gì – Những thuộc tính quan trọng của bất động sản!

Dương Thu Liễu

Tôi là Dương Thu Liễu , tôi có 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn Bất Động Sản và tư vấn chuyên sâu các dự án Bất Động Sản của Novaland. Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành và nhiều niềm vui.