Căn hộ là gì? Điểm danh các loại hình căn hộ phổ biến hiện nay

Căn hộ là gì? Căn hộ là khái niệm chỉ những đơn vị nhà ở khép kín thiết kế nằm chung trong một tòa nhà. Bên trong căn hộ có kết cấu đầy đủ các phòng chức năng cơ bản khác nhau, đáp ứng nhu cầu sống cơ bản như: phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, phòng tắm, nhà vệ sinh,… Tùy theo thiết kế của chủ đầu tư mà diện tích căn hộ sẽ có sự khác biệt.

Trên thị phần bất động sản nhà ở, căn hộ chung cư luôn có sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua ở thực. Đó là lý do tại thành phố lớn, qua mỗi năm lại thấy những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm. Dù số lượng lớn, nhưng thanh khoản của loại hình căn hộ chung cư luôn rất cao, tốc độ tiêu thụ nhanh chóng, trở thành xu hướng chung của cư dân thành thị hiện đại.

Hiện nay, đa phần những tòa chung cư đều được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm. Theo đó, chủ nhân sống trong căn hộ chung cư sẽ được hưởng dụng những tiện ích dịch vụ đặc biệt đầy đủ như: thang máy hiện đại, an ninh 24/24, công viên cây xanh, hồ bơi nội khu, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, khu thư giãn, khu tổ chức tiệc nướng BBQ, phòng tập Gym, khu thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng,… Song song đó, lựa chọn an cư tại căn hộ chung cư, quý cư dân cũng sẽ phải chi trả một khoản chi phí vận hành dịch vụ cố định hàng tháng.

Các loại hình căn hộ phổ biến hiện nay

Sau khi đã nắm được căn hộ là gì, hẳn nhiều quý khách sẽ còn thắc mắc căn hộ phân loại ra sao và có những loại hình phổ biến nào? Tùy theo tiêu chí phân chia mà căn hộ chung cư sẽ phân thành nhiều loại khác nhau. Cụ thể:

Phân loại theo số phòng ngủ của căn hộ

Nếu dựa theo số lượng phòng ngủ căn hộ chung cư thì chúng ta có thể chia căn hộ thành các loại như: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ, căn deluxe, penthouse,…

Phân loại căn hộ theo xếp hạng

Theo phân loại căn hộ xếp hạng, có thể phân chia căn hộ thành những loại cơ bản như: Căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội, căn hộ tầm trung, căn hộ cao cấp. Mỗi loại căn hộ sẽ có đặc thù riêng biệt, giá bán cũng chênh lệch khác nhau.

+ Căn hột tái định cư: được xây dựng để đền bù riêng cho các cư dân thuộc khu vực bị giải tỏa theo chính sách của nhà nước.

+ Nhà ở xã hội: những căn hộ thuộc dự án chung cư tầm thấp, dành cho đối tượng khách hàng là những người có thu nhập thấp, công nhân viên chức có thâm niên công tác lâu năm nhưng chưa có điều kiện sở hữu nhà. Điểm chung của loại hình căn hộ xã hội này là vị trí ở xa trung tâm và chỉ tích hợp tiện ích cơ bản.

+ Căn hộ chung cư tầm trung: những dự án căn hộ chung cư tầm trung được xây dựng đầy đủ tiện ích tiện nghi hiện đại như trung tâm thương mại, hầm gửi xe, công viên cây xanh, khu vui chơi dành cho trẻ em,… Gía bán căn hộ tầm trung rơi vào khoảng từ 1- 2 tỷ/căn.

+ Căn hộ cao cấp: là những căn hộ chung cư thuộc dự án lớn, sở hữu vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố, view tầm nhìn đẹp, tiện ích hiện đại cao cấp, nội thất đầy đủ phong phú. Bên cạnh tiện ích sống, yếu số không gian xanh tại những dự án này cũng đặc biệt được chủ đầu tư quan tâm. Vì vậy, giá bán của căn hộ cao cấp thường khá cao, trung bình từ 2 tỷ trở lên.