Dự án Aqua City Novaland Đồng Nai
Dự án Aqua City Novaland là khu đô thị sinh thái thông minh kiểu mẫu nổi trội tại Biên Hòa Đồng Nai, được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Novaland. Aqua City đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ những ưu thế nổi trội về vị trí địa lý đắc địa tiềm năng, môi trường sống trong lành lý tưởng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp hiếm có.
Vậy có nên đầu tư vào dự án này không? Sau đây, PKD Novaland sẽ chia sẻ quan điểm và góc nhìn riêng về tiềm năng dự án Aqua City Đồng nai. Hy vọng bài viết sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin tham khảo hữu ích, từ có có cơ sở quyết định đầu tư phù hợp.
Tổng quan dự án Aqua City Novaland Đồng Nai
- Tên dự án: Aqua City
- Loại hình dự án: Khu đô thị sinh thái thông minh khép kín – đa dạng sản phẩm lưu trú và đầy đủ dịch vụ tiện ích.
- Chủ đầu tư phát triển: Novaland Group
- Vị trí: Nằm trên mặt tiền đường Hương Lộ 2, Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
- Tổng diện tích:1000 ha (giai đoạn đầu tiên phát triển 300 ha)
- Sản phẩm đầu tư: Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập
- Thời gian khởi công: quý 2/2019
- Dự kiến bàn giao: 2023 (bàn giao toàn khu 2025)
- Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài, sổ hồng đầy đủ.
Vị trí dự án Aqua City Novaland ở đâu?
Chủ đầu tư Novaland quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái Aqua City tại phía nam Biên Hòa, Đồng Nai. Cụ thể, vị trí dự án Aqua City tọa lạc ngay trên mặt tiền tuyến đường Hương Lộ 2, thuộc địa phận xã Long Hưng. Các chuyên gia bất động sản hàng đầu đánh giá đây là vị trí ĐẸP và TIỀM NĂNG khi sở hữu đến 32km đường sống và thuộc khu vực hạ tầng đồng bộ phát triển vượt bậc.
Ngay từ thời điểm mới ra mắt thị trường,dự án Aqua City Novaland đã được giới đầu tư đánh giá rất cao nhờ những ưu thế có 1 không 2 về vị trí đắc địa thuận lợi, khả năng kết nối khu vực tại của dự án cũng cực kỳ tốt. Chưa kể, vị trí dự án còn nằm liền kề với tuyến đường Vành Đai và quốc lộ 51, nhờ đó được thừa hưởng cả những giá trị gia tăng do hạ tầng khu vực này mang lại trong tương lai gần. Chỉ một vài năm tới, bất động sản toàn khu vực quanh đây nói chung và Aqua City sẽ đón nhận sự tăng trưởng về giá vượt bậc.
Bên cạnh đó, vị trí khu đô thị Aqua City còn nằm ngay sát bên sông Đồng Nai, nhờ đó toàn bộ khu đô thị được thừa hưởng không gian sống trong lành mát mẻ hiếm có và hệ sinh thái tự nhiên tuyệt đẹp. Cái tên Aqua City hội tụ đủ ba yếu tố hấp dẫn “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” – mà mặt khác, đây cũng chính là một trong những yếu tố mong đợi hàng đầu của các nhà đầu tư cá nhân.
Kết nối giao thông từ Khu đô thị Aqua City:
- Kết nối đến Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Khu Công Nghệ Cao Quận 9 (TP.Thủ Đức mới) -> Chỉ khoảng 5 phút di chuyển
- Kết nối Khu vực Làng Học Quốc Gia TP.Hồ Chí Minh -> Chỉ khoảng 7 phút di chuyển
- Di chuyển đến trung tâm TP. Biên Hòa và khu vực tỉnh Bình Dương -> Chỉ mất khoảng 10 phút lái xe
- Kết nối đến trung tâm Kinh Tế – Tài Chính tại Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 -> Chỉ mất khoảng 15 phút.
- Kết nối về trung tâm TP. Hồ Chí Minh -> Chỉ mất khoảng 45 phút.
Ngoài ra, khu vực Long Hưng Biên Hòa vốn dĩ cũng là khu dân cư hiện hữu lâu đời. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích dịch vụ khu vưc đa dạng sẵn có như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn. Như vậy, nếu lựa chọn an cư tại Khu đô thị Aqua City, nội chỉ trong bán kính vài kilomet đổ lại, cư dân khu đô thị Novaland có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng những tiện ích này.
Hạ tầng khu vực đồng bộ phát triển, vị trí đắc địa giúp cư dân kết nối giao thông thuận lợi và tiếp cận thừa hưởng hệ thống tiện ích vùng đa dạng,… Đây đều là điểm cộng lớn giúp khu đô thị Aqua City ghi điểm với khách hàng. Có thể nói, đầu tư vào nhà phố biệt thự tại dự án Novaland hiện tại chính là lựa chọn đón đầu xu hướng bất động sản sinh thái – đã đang và sẽ cực kỳ hot trong tương lai.
Tiến độ xây dựng Aqua City Novaland Đồng Nai cập nhật mới nhất
KĐT Aqua City Đồng Nai dự kiến khi hình thành trong tương lai sẽ tạo ấn tượng và trở thành biểu tượng sống sinh thái kiểu mẫu cho toàn bộ khu vực với những ưu điểm sáng giá như không gian và môi trường sống xanh – sạch tuyệt đối ấn tượng. Tổ hợp dự án sinh thái Aqua City được triển khai xây dựng từ giai đoạn 2019. Tính đến thời điểm hiện tại thì dự án này đã ghi nhận hàng nghìn giao dịch mua-bán thành công, chứng minh cho sức hút siêu đặc biệt của các dòng sản phẩm bao gồm: nhà phố; biệt thự; shophouse,…
Tiến độ Aqua City Novaland kể từ thời điểm xây dựng đến nay:
+ Tháng 05/2019: chính thức triển khai xây dựng phân khu The Suite
+ Tháng 9/2019: bắt đầu động thổ triển khai xây dựng phân khu The Grand Villas
+ Tháng 11/2021: Triển khai xây dựng hai phân khu The Elite 1 và The Elite 2
+ Tháng 12/2019: Triển khai xây dựng phân khu The Stella
+ Tháng 3/2020: Triển khai xây dựng phân khu The Valencia (River Park 2)
+ Tháng 5/2020: Triển khai xây dựng phân khu River Park 1
+ Tháng 12/2020: Triển khai xây dựng phát triển phân khu Đảo Phượng Hoàng
+ Tháng 7/2021: Triển khai phát triển phân khu Sun Harbor 1
+ Quý 3/2022: Hoàn thiện hệ thống hạ tầng cơ bản nội khu, hiện tại khách hàng ghé dự án tham quan trực tiếp có thể dùng xe tham quan rất tiện. Tổng thể đô thị cơ bản thành hình. Các phân khu tiện ích, hàng loạt căn nhà phố, biệt thự sang trọng tiện nghi đã mọc lên. Đường xá giao thông quy hoạch bài bản chỉnh chu. Các hàng cây mọc lên xanh mướt bắt đầu phủ bóng bao trùm khu đô thị.
Tiến độ xây dựng hạ tầng tiện ích và dịch vụ:
Cập nhật tháng 10/2022, tiến độ dự án Aqua City Đồng Nai hiện vẫn đang tiến hành thi công cơ sở hạ tầng và tiện ích. Các hạ tầng hiện cơ bản đã hoàn thiện và cập nhật tiến độ mới nhất như: mảng không gian sống xanh trong lành; trục đường nội khu chính; sân bóng; sân tập tennis;…
Cùng với sự hoàn thiện từng ngày của dự án đô thị thì hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm tại khu vực tỉnh Đồng Nai cũng đã được khởi công – đang trong quá trình hoàn thiện như: trục đường trung tâm Tp Biên Hòa; tuyến đường ven sông cái; các giai đoạn 1, 2 xây dựng tuyến đường nối dài Hương Lộ 1,…
Hệ thống tiện ích dịch vụ của dự án được chủ đầu tư Novaland nhanh chóng đẩy mạnh tiến độ triển khai như: trung tâm TDTT đa năng Aqua Sport Complex. Các khu nhà mẫu tại từng phân khu mở bán cũng đã được xây dựng hoàn thiện. Đây có thể xem như là động thái tích cực của tập đoàn Novaland để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án theo đúng như những gì cam kết với khách hàng ban đầu. Hiện tại, diện mạo của dự án Aqua City Đồng Nai đã ghi nhận có những chuyển biến mạnh mẽ mang, hiện lên với những góc nhìn đẹp và chỉn chu hơn, hoàn thiện hơn, nhất là phân khu Đảo Phượng Hoàng.
Mặt bằng dự án khu đô thị Aqua City Novaland Đồng Nai
Khu đô thị thông minh Aqua City được chủ đầu tư Novaland chú trọng đến từng khâu, tiến trình quy hoạch bài bản và chỉn chu, đảm bảo xứng tầm 1 đô thị sinh thái Đông Sài Gòn hiện đại bậc nhất Biên Hoà – Đồng Nai.
Mặt bằng dự án Aqua City nằm trong khu quy hoạch tổng thể với hơn 1000ha theo mô hình đô thị sinh thái khép kín, với các sản phẩm Tổ hợp Căn hộ – Nhà phố – Biệt thự đẳng cấp. Dự án được chủ đầu tư Novaland định hướng trở thành Top các dự án đô thị trọng tâm kinh tế của toàn vùng phía Nam, hứa hẹn sẽ là Đại đô thị thông minh đáng sống bậc nhất tại Khu vực cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đúc dân cư trong tương lai không xa.
Theo chủ đầu tư Novaland, việc khai thác và tận dụng ưu thế ven sông cùng hệ sinh thái thực vật đa dạng sẵn có tại đây sẽ giúp dự án mang âm sắc đặc trưng của vùng sông nước Nam Bộ, tạo dấu ấn riêng biệt. Bên cạnh đó, nhờ sự kết hợp vài nét phá cách trong kiến trúc hiện đại, những kiến trúc sư tài năng cũng thành công kiến tạo nên không gian sống nên thơ cho những người yêu thiên nhiên và đam mê văn hóa bản địa.
Các phân khu khu đô thị Aqua City Novaland Đồng Nai
Tổng thể khu đô thị Aqua City có 7 phân khu chính là: The Suite, The Elite, The Stella, The Grand Villas, The River Park 1, The Valencia và phân khu mới nhất là Đảo Phượng Hoàng.
Dưới đây PKD Novaland sẽ cập nhật chi tiết từng phân khu:
Phân khu The Suite
The Suite gồm có shophouse, nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Điểm nổi bật của phân khu này chính là việc được bao bọc bởi 3 mặt sông, mặt tiền đường Hương lộ 2 và đường nội khu 45m. Ngoài ra The Suite còn liền kề với bến du thuyền quốc tế 5 sao.
Phân khu The Grand Villas
Phân khu này với 110 căn biệt thự đơn lập và được ví như trái tim của dự án. Điểm nổi bật nhất tại phân khu này chính là được bao bọc bởi đường sông dài tạo nên không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm.
Diện tích: 14.19ha.
Loại hình chính: Biệt thự.
Số lượng sản phẩm: 110 căn.
Điểm đặc biệt: 19 mẫu thiết kế.
Phân khu The Elite
The Elite 1
Phân khu The Elite 1 gồm có nhà phố và biệt thự đơn lập. Hiện tại Elite 1 còn lại những căn biệt thự để cho quý khách háng hàng lựa chọn.
Điểm nổi bật của phân khu này chính là chuối tiện ích đặc quyền dành riêng cho chủ nhân như Club House, sân tập Golf, bên du thuyền,… Ngoài ra, phân khu này cũng năm gần Aqua Central Mall, bến du thuyền quốc tế 5 sao, Aqua Sport Complex,…
Các loại diện tích:
Nhà phố: 6 x 20m, 8 x 20m.
Biệt thự đơn lập: 15 x 25m.
Biệt thự đơn lập view sông: 12 x 20m, 15 x 25m.
The Elite 2
Đây là phân khu được khách hàng quan tâm nhất bởi vị trí đắc địa được vị như “tai thỏ” mang đến không gian trong lành, riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Sức hút của hàng tai thỏ đã được minh chứng qua việc 49 căn dinh thự 79 tỷ đã bán hết.
Các loại diện tích:
- Nhà phố: diện tích 6 x 20m.
- Biệt thự song lập: diện tích 10 x 20m.
- Biệt thự đơn lập view sông: diện tích 15 x 22m.
Phân khu The Stella
The Stella bao gồm các loại hình như nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự.
Các loại diện tích:
- Shophouse: diện tích 6 x 20m.
- Nhà phố: diện tích 6 x 20m, 6 x 25m.
- Biệt thự song lập: diện tích 10 x 22m.
- Biệt thự đơn lập: diện tích 10 x 24m.
- Dinh thự: diện tích 1000 – 1500m2.
Phân khu The Valencia (River Park 2)
Đây là phân khu mới được mở bán từ tháng 3/2020, The Valencia bao gồm các loại hình như shophouse, nhà phố và biệt thự. Và hiện tại River Park 2 chỉ mới mở bán nhà phố.
The Valencia sở hữu vị trí rất đẹp ngay mặt tiền đường xương sống 45m của khu đô thị AquaCity và trục đường Nam Cao 60m. Và điểm đặc biệt của khu River Park 2 này là trung tâm phức hợp giải trí trong nhà Aqua Arena sức chứa lên đến 11.000 người, khách sạn, trường học liên cấp từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, đến du thuyền Kayak,…
Các loại diện tích cụ thể như sau:
- Nhà phố: 6 x 20m, 6 x 25m.
- Shophouse: 6 x 25m.
- Biệt thự song lập: 10 x 24m, 10 x 22m.
Phân khu River Park 1
Khu The River Park 1 này bao gồm các loại hình như: Shophouse, nhà phố và biệt thự đơn lập. Diện tích chi tiết như sau:
- Nhà phố: 6 x 19.5m, 6 x 21.5m, 6 x 23m, 6 x 24.7m, 6 x 27m.
- Shophouse: 6 x 19.5m.
- Biệt thự đơn lập: 10 x 19.5m, 12 x 19.5m, 12 x 21.5m.
Phân khu Đảo Phượng Hoàng
Tổng thể phân khu Đảo Phượng Hoàng được chủ đầu tư quy hoạch trên quỹ đất diện tích 286ha, trong đó bao gồm nhiều phân khu nhỏ khác. Các loại hình sản phẩm tại Đảo Phượng Hoàng này bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse.
Chi tiết các loại diện tích cho quý khách tham khảo như sau:
- Biệt thự: 8m x 22.5m, 12.5m x 20m, 18m x 20m.
- Nhà Phố: 5.5m x 20m, 6m x 20m, 6.5m x 20m, 7m x 20m, 8m x 22.5m.
- Shophouse: 6m x 20m.
Các dòng sản phẩm chính có tại Aqua City Novaland Đồng Nai
Đô thị sinh thái thông minh Aqua City Đồng Nai được chủ đầu tư Novaland quy hoạch và thiết kế đa dạng loại hình sản phẩm. Các sản phẩm lại mang phong cách thiết kế đa dạng và đầy đủ mọi loại diện tích từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu và sở thích tất cả đối tượng khách hàng, kể cả khách mua ở lẫn mua đầu tư.
Các dòng sản phẩm chính tại dự án gồm:
- Nhà Phố Liền Kề
- Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)
- Biệt Thự Đơn Lập
- Biệt Thự Song Lập
- Biệt thự View Sông
Tiện ích dự án Aqua City Novaland Đồng Nai
Dự án Aqua City Đồng Nai mang vóc dáng của một khu đô thị thu nhỏ, hiện đại, đa năng và hội tụ đủ đầy tiện ích sống – vui chơi giải trí cho nhóm khách hàng trung – thượng lưu. Và một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp dự án này thành công hấp dẫn khách hàng đến vậy chính là nhờ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp.
Một số tiện ích nổi bật tại Aqua City Đồng Nai:
+ Trung tâm thương mại hiện đại
+ Hệ thống trường học liên cấp, đầy đủ các bậc từ mẫu giáo đến trung học phổ thông
+ Hệ thống công viên cây xanh rộng lớn
+ Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao
+ Trung tâm thể thao đa năng
+ Trung tâm tổ chức hội nghị
+…..
Ngoài ra, dự án còn nhiều tiện ích đa dạng khác như: Khu vui chơi cho trẻ em, sân thể thao ngoài trời, hệ thống an ninh đa lớp,…
Bảng giá dự án Aqua City Novaland Đồng Nai
Theo thông tin PKD Novaland ghi nhận được thì giá bán Aqua City hiện tại giao động từ 8.5 – 55 tỷ/căn. Sau đây sẽ là giá bán cụ thể từng loại hình sản phẩm:
Giá bán Aqua City cập nhật mới nhất 2022:
– Giá bán Nhà phố: giao động từ 8.5 – 12.5 tỷ/căn.
– Giá bán Biệt thự song lập: giao động từ 11.5 – 15 tỷ/căn.
– Giá bán Biệt thự đơn lập: giao động từ 13.4 – 19 tỷ/căn.
– Giá bán Biệt thự ven sông: giao động từ 33 – 55 tỷ/căn.
– Giá bán Shophouse: giao động từ 14 – 15 tỷ/căn.
Chính sách bán hàng và ưu đãi quý III/2022:
Lựa chọn đầu tư vào sản phẩm tại Aqua City trong quý 3/2022 quý khách sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn như:
– Thanh toán linh hoạt, tiến độ thanh toán dàn trải phù hợp, bạn chỉ cần thanh toán 1%/tháng từ 3 – 6 năm không lãi suất.
– Chiết khấu đặc biệt dành cho khách hàng mới, khách hàng cũ của Novaland cũng được chiết khấu từ 1.5 – 5%.
– Chỉ cần thanh toán 50% là có thể nhận nhà.
– Ngân hàng đối tác hỗ trợ cho vay đến 40% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc, lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
Lý do nên chọn Aqua City Novaland Đồng Nai
+ DỄ MUA: Dù so với mặt bằng chung trong khu vực, giá bán sản phẩm nhà phố biệt thự tại Aqua City khá cao, nhưng giá trị thực tế lại hoàn toàn tương xứng. Đặc biệt, nhờ chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư, quý khách hàng còn rất dễ mua – sở hữu nhà.
Ví dụ, với căn nhà phố Aqua City giá 11 tỷ, quý khách chỉ có vốn ban đầu tầm 550, thanh toán 4 đợt và tổng giá trị thanh toán đến 3.3 tỷ đồng là có thể nhận nhà. Với chính sách thanh toán này thì quý khách rất dễ để mua, và đặc biệt là tỷ suất lợi nhuận của quý khách sẽ cao hơn gấp 2 lần so với các phương thức thanh toán thông thường.
+ MÔI TRƯỜNG SỐNG TRONG LÀNH: Dự án Aqua City sở hữu đến 32km đường sông bao gồm mặt tiền sông Đồng Nai, Sông Trong và sông Bung. Trên khu đất rộng 260ha dành cho diện tích cây xanh tao nên bầu không khí mở, trong lành mát mẻ cho toàn dự án.
+ HƯỞNG THỤ CUỘC SỐNG CHẤT LƯỢNG: Dự án đô thị sinh thái mang đến trải nghiệm đúng nghĩa “Hưởng Thụ” cho cư dân tinh hoa khi có rất nhiều tiện tích mà cư dân có thể trải nghiệm tại dự án mà không cần phải di chuyển đi xa xôi.
Bài viết trên đây, nhóm chuyên gia PKD Novaland đã cập nhật thông tin mới nhất về dự án Aqua City Đồng Nai, kèm những phân tích và đánh giá khách quan về tiềm năng của dự án đô thị xanh này. Aqua City sẽ là nơi an cư hoàn hảo cho các gia đình hiện đại, là một khu đô thị sinh thái văn minh và đáng sống bậc nhất trong tương lai.
