



The Park Avenue Quận 11
Dự án The Park Avenue là biểu tượng đánh dấu “dấu chân” của tập đoàn Novaland tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 11.
Với ưu thế vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường 3/2 sầm uất – mệnh danh con đường tơ lụa của TP. Hồ Chí Minh, The Park Avenue được kỳ vọng sẽ kiến tạo nên giá trị sống mới, khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu của cư dân tinh hoa.
Bài viết sau đây, đội ngũ PKD Novaland sẽ cập nhật thông tin tổng quan kèm tiến độ và giá bán mới nhất của dự án The Park Avenue Quận 11. Hãy cùng theo dõi ngay nhé.

Tổng quan dự án The Park Avenue
Tên chính thức: The Park Avenue
Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Novaland
Địa chỉ: số 940 Đường 3/2, P.15, Quận 11, TP.HCM
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ; căn hộ office, khu thương mại – văn phòng.
Tổng diện tích: rộng 9.837 m2
Quy mô: gồm 2 tòa tháp căn hộ
Chiều cao: 32 tầng cao + 5 tầng khối đế
Diện tích căn hộ:
Căn hộ 01PN: 55m2
Căn hộ 02PN: 71m2- 76m2
Căn hộ 3PN: 94m2 – 109m2
Mở bán: Tháng 10/2022
Giá bán: Từ 100 triệu/m2 chưa trừ ưu đãi.
Vị trí dự án căn hộ The Park Avenue
The Park Avenue là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp đầu tiên có mặt tại quận 11 do tập đoàn Novaland triển khai tại vị trí chính xác ngay mặt tiền đường 3 Tháng 2 và tại khu vực giao lộ Lê Đại Hành và 3 Tháng 2.
Nơi đây là vị trí được đánh giá cao về khả năng kết nối vùng thuận tiện, đẹp nhất của tuyến đường 3 Tháng 2.
Khu vực này có tiềm năng giao thương phát triển khi cư dân đông đúc, nhộn nhịp thuộc vào hàng bậc nhất Sài Gòn.
Nơi đây còn có hội tụ hàng loạt tiện ích dịch vụ như: showroom bán hàng; khu mua sắm; TTTTM; khu vui chơi giải trí hàng đầu đều tập trung tại nơi đây.
Khả năng kết nối vùng từ dự án tới với các khu vực quận trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận như: quận 1; quận 3; Quận 5, Quận 10 nhờ các tuyến đường 3 Tháng 2; Lê Đại Hành; 3 Tháng 2; Lý Thường Kiệt; Lãnh Binh Thăng; Lê Hồng Phong; Điện Biên Phủ;….
Nhờ yếu tố vị trí của dự án như kể trên nên đã giúp gia tăng giá trị BĐS của từng sản phẩm tăng cao nhanh chóng trong tương lai khi khách hàng sở hữu sản phẩm căn hộ.
Ghi nhận thực tế cho tới hiện nay đã cho thấy rằng giá trị của các căn hộ tại dự án đã luôn ghi nhận sự gia tăng đều đặn hàng năm và chưa có dấu hiệu dừng lại. Điều này cho thấy sức bật về giá bán trong tương lai sắp tới là điều không phải bàn cãi khi nhắc tới chung cư The Park Avenue.
Với vị trí tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch 3 Tháng 2 đã khiến cho giá trị bất động sản của dự án tăng cao nhanh chsong trong tương lai. Thực tế đã cho thấy giá trị của các dự án tại nơi đây luôn ghi nhận tăng đều đặn hàng năm, chưa có dấu hiệu dừng lại. Như thế có thể thấy được sức bật về giá trong tương lai là điều không thể bàn cãi khi nói về chung cư The Park Avenue.
- 5 phút tới sân vận động Thống Nhất; trường học các cấp; bệnh viện
- 10 phút để tới các TTTM, siêu thị quy mô lớn trong khu vực
- 15 phút để tới trung tâm quận 1, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
- Dễ dàng kết giao thông với các quận 10, 5, 3, 6, Tân Bình chỉ khoảng 20 phút di chuyển.

Tiến độ The Park Avenue
Dự án The Park Avenue Quận 11 nằm trên đường Lê Đại Hành thuộc phường 5 – quận 11 – TP Hồ Chí Minh. Dự án được triển khai từ tháng 4/2016 đến tháng 11/2018. Đây được đánh giá là dự án thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường bất động sản quận 11.
Các thiết kế căn hộ – văn phòng của The Park Avenue Quận 11 có diện tích đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhiều mục đích sử dụng. Bên cạnh đó, nội thất chung của The Park Avenue Quận 11 hoàn toàn được nhập khẩu và được kiểm duyệt theo tiêu chuẩn quốc tế. Như vậy đến với The Park Avenue Quận 11 quý khách hàng đã cảm nhận được sự tiện nghi và chất lượng ngay khi bước vào đế sảnh dự án.
Với hình thức khai thác kết hợp văn phòng – dịch vụ từ tầng 1 đến tầng 8 và căn hộ từ tầng 9 đến tầng 32. The Park Avenue Quận 11 đồng bộ các tiện ích chung như hồ bơi, cà phê, rạp phim, nhà hàng cao cấp…giúp cư dân có thể dễ dàng tìm được niềm vui và được giải trí sau mỗi giờ làm việc mệt mỏi.
Việc kết hợp giữa hai loại hình là căn hộ và văn phòng giúp The Park Avenue Quận 11 hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, tri thức. Từ thời điểm bàn giao sổ hồng đến tay khách hàng, mức độ hài lòng của cư dân The Park Avenue ngày càng tăng lên, không chỉ về chất lượng cơ sở hạ tầng mà còn về hệ thống quản lý chung của dự án.
Hiện tại, độ phủ cư dân của The Park Avenue Quận 11 đã gần chạm mốc 100% vậy nên quý khách hàng mong muốn sở hữu một căn hộ trong khu đô thị đáng sống này vui lòng liên hệ phòng kinh doanh của dự án để được hỗ trợ. Dự án căn hộ The Park Avenue đã được khởi công xây dựng vào Tháng 04/2016, CĐT Novaland đã triển khai theo đúng kế hoạch đề ra, đảm bảo chất lượng và bàn giao sản phẩm cho khách hàng vào Tháng 11/2018.
Chủ đầu tư đã hợp tác với các đối tác hàng đầu nhằm đảm bảo cho mọi sản phẩm được thiết kế đúng chuẩn cao cấp, bàn giao theo kế hoạch đã cam kết cùng với khách hàng như trong hợp đồng. Hiện nay, dự án đã trở thành một cộng đồng cư dân phát triển, thành đạt hàng đầu. Vì thế, bạn và gia đình có nhu cầu tìm hiểu cũng như sở hữu căn hộ dạng thứ cấp vui lòng liên hệ hotline của phòng kinh doanh để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất.
Mặt bằng The Park Avenue Quận 11
Dự án The Park Avenue dược Novaland Group triển khai xây dựng theo mô hình của một khu phức hợp căn hộ, Officetel & Khu thương mại giúp đem lại giải pháp sống xanh, tích cực, hoàn hảo cho gia đình, doanh nhân trẻ, Việt kiều nước ngoài và các chuyên gia nước ngoài.
The Park Avenue thuộc hệ thống 25 dự án căn hộ Novaland được CĐT đưa ra với mức giá bán cạnh canh thuộc hàng bậc nhất khu vực. Lợi thế của dự án đó chính là vị trí liền kề ngay cạnh hàng loạt các trung tâm chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi giải trí thể thao; trường học lớn.
The Park Avenue được tiến hành quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên lên đến 8.937,4 m2. Trong đó quy hoạch gần 4100m2 dành cho thương mại dịch vụ. Quy mô bao gồm 2 Block căn hộ có chiều cao 32 và có 3 tầng hầm.
+ Tầng trệt: Bố trí shophouse
+ Từ tầng 2-4 là các Officetel
+ Tầng 5: khu tiện ích dịch vụ
+ Tầng 6-32: Bố trí căn hộ để ở
* Mật độ xây dựng: Khối đế : 40%; Khối tháp : 30%.
The Park Avenue có 3 tầng hầm có ổng diện tích 3 tầng hầm : 20,124 m2; Độ cao tầng hầm: 4m.; Độ rộng lối lên xuống hầm: 6,5m.
Tháp PA 1 có tất cả 14 căn hộ và 5 thang máy, Tháp PA 2 có tất cả 12 căn hộ với 5 thang máy.Mỗi tháp đều có Sảnh Lounge sang trọng đón khách.
Tổng số loại hình sản phẩm của dự án gồm:
+ Căn hộ để ở: 702 căn (chiếm 80% sản phẩm)
+ Thương mại dich vụ – văn phòng: 163 căn (chiếm 20% còn lại)
Các dòng sản phẩm chính có tại The Park Avenue
Với mục tiêu đem lại cho khách hàng một cuộc sống chất lượng tốt nhất, xứng đáng đúng như số tiền mà quý khách hàng đã bỏ ra để sở hữu căn hộ cho gia đình mình. Phong cách cổ điển cho các căn hộ thiết kế của dự án The Park Avenue Novaland quận 11 kết hợp với sự hiện đại của nước Ý nhằm đem lại sự hài hòa của cuộc sống, sự ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng cho mọi gia đình.
Khách hàng có thể lựa chọn các loại căn hộ có diện tích 1-3PN hiện đại, được thiết kế vuông vức với lô gia rộng rãi thông thoáng. Các sản phẩm của dự án theo đúng nhu cầu cũng như khả năng tài chính để mọi người dễ dàng có được nơi an cư phù hợp với mọi gia đình.
+ Căn hộ 1PN, diện tích 55m2
+ Căn hộ 2PN, diện tích 71m2- 76m2
+ Căn hộ 3PN, diện tích 94m2 – 109m2
Căn Hộ Chung Cư Novaland Quận 11 thiết kế tường kính để tăng khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên, đem lại không gian sống rộng rãi nhất. Căn hộ mang lại một không gian hiện đại, sang trọng dành cho bạn và gia đình.
Như vậy, tất cả mọi cư dân của dự án căn hộ Novaland Quận 11 The Park Avenue sẽ được thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích dịch vụ nội khu hiện đại, sang trọng, chỉ cần bước chân ra khỏi nhà là đã có thể tiếp cận.
Tiện ích nội ngoại khu tại The Park Avenue
Không chỉ sở hữu 1 vị thế vàng đắc địa ngay quận 11 mà dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn mỹ.
Tiện ích nội khu
The Park Avenue được chủ đầu tư thiết kế thành một tổ hợp các căn hộ thương mại; dịch vụ, cung cấp cho cư dân đa dạng loại căn hộ bao gồm: Officetel; Shophouse; Căn hộ ở.
Ngoài các block căn hộ thì dự án còn được bố trí hợp lý các tiện ích dịch vụ đẳng cấp ngay trong nội khu như: Hồ Bơi; Công viên cây xanh; phòng sinh hoạt cộng đồng; khu vui chơi trẻ em; phòng tập gym; vườn nướng BBQ;…
Tầng Trệt Dự Án Căn Hộ The Park Avenue được thiết kế dành riêng, bố trí cho ShopHouse & Retail. Nơi đây giúp đáp ứng mọi nhu cầu của khác hàng về một căn phẩm căn hộ tại nơi mặt tiền đường Đường 3 Tháng 2 lý tưởng cho buôn bán, kinh doanh. Khu vực này luôn được bảo vệ túc trực 24/24 cùng hệ thống camera giám sát hiện đại giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn 1 căn ShopHouse Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 để kinh doanh và an cư.
Tiện ích ngoại khu
Cư dân dự án The Park Avenue có thể kết nối nhanh chóng trong phạm vi bán kính 1km để tiếp cận với chuỗi các tiện ích dịch vụ đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí như: siêu thị Lotte mart; siêu thị Corpmart Lý Thường Kiệt; chợ An Đông; chợ Nhật Tảo; chợ Thuận Kiều; chợ Kim Biên; chợ Bình Tây.
- Tiện ích thể thao: Sân vận động Thống Nhất; Khu thể thao Phú Thọ; Công viên Thiên Phước; Công viên căn hóa Đầm Sen…
- Các tiện ích Y Tế: dự án nằm ngay gần các bệnh viện lớn của thành phố: Bệnh viện Chợ Rẫy; Bệnh viện Y Dược; Bệnh viện Nguyễn Tri Phương; …
- Các tiện ích giáo dục: trường học quốc tế các cấp; trường đại học danh tiếng như: Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế TP HCM.
Ngoài ra, trong khu vực còn có các tiện ích dịch vụ hiện hữu khác như: đơn vị hành chính; ngân hàng… Tất cả đều giúp đáp ứng nhanh chóng nhất nhu cầu của cư dân.
Bảng giá bán The Park Avenue cập nhật mới nhất
+ Căn hộ 1 PN diện tích từ 50m2: Giá bán từ 5.5 tỷ đồng/sản phẩm
+ Căn hộ 2 PN diện tích từ 66 – 78m2: Giá bán từ 6.9 – 8.5 tỷ đồng/sản phẩm
+ Căn hộ 3 PN diện tích từ 87 – 102m2: Giá bán từ 10.5 – 12 tỷ đồng/sản phẩm
Lưu ý: Giá bán trên là mức giá bán chưa VAT, chưa tính giảm trừ các chương trình ưu đãi.
Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng:
- KH được tặng gói trang trí nội thất được trừ vào giá bán bao gồm VAT
- KH được ưu đãi 1% cho khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 tại quận 11; 10; 5; 6; Tân Bình;Tân Phú; Bình Tân
- Ưu đãi 1% cho khách hàng cũ đã sở hữu sản phẩm của Novaland
- Lịch thanh toán linh hoạt chia thành nhiều đợt
Chủ đầu tư Novaland đã đưa ra PTTT linh hoạt giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính khi sở hữu căn hộ tại The Park Avenue. Với từng giai đoạn mở bán khác nhau thì CĐT đưa ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ cho khách hàng như hỗ trợ lãi suất.
– Lịch thanh toán Chuẩn: Khách hàng chỉ cần bỏ ra với 10% vốn tự có ban đầu và cách nhau 3 tháng toán một lần 5% cho đến khi bàn giao nhà.
– Lịch thanh toán Đặc Biệt: Quý khách chỉ cần bỏ ra với 10% vốn tự có ban đầu và cách nhau 6 tháng toán một lần 5% cho đến khi bàn giao nhà.
– Lịch thanh toán vốn tự có 30% giá trị: Quý khách cần bỏ ra với 30% vốn tự có ban đầu ( Được chiếc khấu 10% giá trị HĐMB chưa VAT)
– Lịch thanh toán vốn tự có 50% giá trị: Quý khách cần bỏ ra với 50% vốn tự có ban đầu ( Được chiếc khấu 15% giá trị HĐMB chưa VAT)
– Lịch thanh toán vốn tự có 70% giá trị: Quý khách cần bỏ ra với 70% vốn tự có ban đầu ( Được chiếc khấu 20% giá trị HĐMB chưa VAT)
Để biết thêm thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh Novaland – The Park Avenue để được tư vấn chi tiết và chính xác!
Lý do nên chọn The Park Avenue Novaland
Vị trí đắt giá tiềm năng:
Chủ đầu tư Novaland mở bán The Park Avenue Quận 11 vào tháng 10/2022, với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại dự án kiến tạo nên nơi an cư lý tưởng, cung cấp các sản phẩm thuộc phân khu cao cấp hàng đầu nằm tọa lạc tại số 940 Đường 3 tháng 2 – Phường 15 – Quận 11 – TP. Hồ Chí Minh.
Trục đường tọa lạc của dự án đã được mệnh danh là con đường tơ lụa ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh đông đúc và sầm uất. Vì thế dự án ra đời đã ghi dấu ấn trên thị trường BĐS quận 11, là biểu tượng thịnh vượng vượt thời gian, đem lại cộng đồng cư dân tinh hoa, đẳng cấp cho một thành phố phát triển và năng động thuộc vào hàng bậc nhất của Việt Nam hiện nay.

Thiết kế hiện đại trong từng chi tiết
Là một trong những dự án có mặt tiền tại tuyến đường xương sống của khu vực, thiết kế mặt đứng hiện đại, tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ nhất, The Park Avenue trở thành một trong những biểu tượng mới về kiến trúc và đón đầu xu hướng sống xanh của thành phố.
The Park Avenue đã góp phần làm giảm cơn khát về các dự án cao cấp trên địa bàn quận, thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản cũng như góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển của phân khúc bất động sản cao cấp của Quận 11.
The Park Avenue thuộc phân khúc cao cấp nên đã được thiết kế tỉ mỉ và trau chuốt trong từng chi tiết nhỏ nhất nhưng lại được bán ra thị trường với mức giá bán vừa phải và đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Các sản phẩm của dự án bàn giao cho khách hàng bao gồm căn hộ cao cấp; căn hộ office-tel; khu thương mại. Tất cả giúp mang lại cuộc sống theo đúng tiêu chuẩn đẳng cấp, hoàn hảo nhất cho mọi cư dân.
Chủ đầu tư uy tín
Dự án chính là đưa con tinh thần của CĐT Novaland sở hữu cho mình vị trí đắc địa, mức giá bán cạnh tranh bậc nhất khu vực. Vào thời điểm ra đời thì dự án là khu phức hợp cao cấp đầu tiên có mặt tại tuyến đường 3 tháng 2.
The Park Avenue là dự án được phát triển và xây dựng bởi Tập đoàn Novaland – Tập đoàn địa ốc hàng đầu Việt Nam. Được ra mắt cùng thời điểm với siêu dự án The Sun Avenue quận 2, The Park Avenue trở thành dự án thuộc phân khúc cao cấp đầu tiên của tập đoàn Novaland trên địa bàn quận 11.
Cộng đồng dân cư văn minh hiện đại
Mật độ xây dựng của dự án khá thấp, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan sống xanh trong lành của công viên nội khu, tiện ích dịch vụ và mặt nước nên đã đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối cho toàn dự án. Sau một thời gian đưa vào khai thác sử dụng, The Park Avenue đã trở thành một khu đô thị phát triển sầm uất, vươn mình trở thành trung tâm giao thoa kinh tế văn hóa hàng đầu của quận và hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và thân thiện cùng nhau phát triển.
Các tiện ích của dự án làm hài lòng toàn bộ cư dân và khối văn phòng. Giúp cư dân được thư giãn và nghỉ ngơi mỗi khi mệt mỏi. Hạng mục văn phòng của dự án đã đạt mức 100% ngay đợt mở bán đầu tiên. Hạng mục căn hộ cao cấp cũng có tỷ lệ cao về độ phủ cư dân, chỉ còn số ít căn hộ chưa có cư dân đến sinh sống.
Trên đây là thông tin tổng quan về dự án The Park Avenue của chủ đầu tư Novaland. Với những chia sẻ trên của PKD Novaland, hy vọng quý khách đã có cái nhìn đa chiều và đầy đủ hơn về dự án này, từ đó có phương án đầu tư thích hợp với tài chính của mình. The Park Avenue hoàn toàn xứng đáng là tổ ấm trong mơ của các cư dân hiện đại TP. Hồ Chí Minh.