Dự án Victoria Village Novaland

Victoria Village Novaland là dự án khu dân cư phức hợp cao cấp do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, quy hoạch tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Quận 2, TP.HCM (TP. Thủ Đức mới). Sở hữu vị trí đắt giá nằm ngay khu vực tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Phú Mỹ Hưng, dự án Victoria Village được thừa hưởng quần thể tiện ích phong phú và những giá trị tiềm năng nổi trội của toàn khu vực. Các chuyên gia nhận định, tương lai dự án sẽ quy tụ cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất bậc nhất.

Bài viết sau, đội ngũ PKD Novaland sẽ cập nhật thông tin tổng quan về dự án Victoria Village, kèm theo cập nhật mới nhất về tiến độ, giá bán. Mời quý khách cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Tổng quan dự án Victoria Village

Tên dự án: Victoria Village.

Vị trí: tọa lạc mặt tiền đường Đồng Văn Cống, gần trục Mai Chí Thọ, sở hữu đến 4 mặt tiền đường lớn là Đồng Văn Cống – Trương Văn Banh – Lâm Quang Ky – Nguyễn Mộng Tuân, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Novaland.

Tổng diện tích dự án: 4,27 ha. Trong Phân khu thấp tầng rộng 2,44 ha, phân khu cao tầng chiếm 1,82 ha.

Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự…

Quy mô dự án:

• Phân khu thấp tầng: cung ứng cho thị trường 92 nhà phố biệt thự.
• Phân khu cao tầng: bao gồm 4 Block căn hộ, mỗi block cao 24 tầng.

Thông tin khu thấp tầng:

+ Tổng số lượng:  1.044 căn hộ (gồm 2 block cao 24 tầng, 1 hầm rộng 15.500 m2).

+ Loại hình căn hộ: từ 1 – 3 phòng ngủ.

• Căn hộ 1PN: diện tích 52.8 m2.
• Căn hộ 2PN: diện tích 67 – 69 – 71 – 73 m2.
• Căn hộ 3PN: diện tích 88 – 95 m2.

Thông số sản phẩm khu thấp tầng – nhà phố biệt thự:

+ Diện tích khu thấp tầng: 2,44 ha.

+ Loại hình sản phẩm:

• Biệt thự đơn lập: bao gồm 16 căn.
• Biệt thự song lập: bao gồm 49 căn.
• Nhà phố liền kề: bao gồm 27

+ Diện tích công viên, mảng xanh: 1.536 m2.

+ Diện tích  hạ tầng giao thông: 5.649 m2.

Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, full nội thất cao cấp.

Pháp lý dự án: Hoàn thiện, rõ ràng. Sở hữu lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài.

Khởi công xây dựng: Tháng 04/2017.

Thời gian bàn giao:

• Bàn giao nhà phố, biệt thự: Quý IV/2019.
• Bàn giao căn hộ cao tầng: dự kiến Quý IV/2022.

Vị trí dự án Victoria Village Novaland

Dự án khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village được chủ đầu tư Novaland triển khai trên mặt tiền trục đường Đồng Văn Cống, gần kề đại lộ Mai Chí Thọ, khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. TP Hồ Chí Minh. Các chuyên gia đánh giá cao tiềm năng vị trí Victoria Village khi sở hữu đến 4 mặt tiền đường gồm: Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Kỵ và Mộng Tuân. Vị trí dự án được ví như tâm điểm kết nối tam giác vàng của 3 khu vực Quận 2, Quận 7 và Thủ Thiêm.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi, cư dân tương lai của dự án Victoria Village có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1 cùng các khu vực lân cận nhanh chóng. Chưa kể, ưu thế vị trí nằm trong khu vực Đông Sài Gòn – một trong những khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển nhanh nhất trong nhiều năm trở lại đây, quy tụ rất nhiều dự án lớn đã và đang được triển khai.

Cư dân dự án được tận hưởng hàng loạt những tiện ích khu vực đa dạng phong phú cùng cơ sở hạ tầng hiện đại đang triển khai hoàn thiện như: trục đường Mai Chí Thọ, tuyến đường ven sông kéo dài từ Đảo Kim Cương đến KĐT Thạnh Mỹ Lợi, tuyến đường Vành Đai 2, hạng mục Cầu vượt và hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy. Trong tương lai, Victoria Village sẽ sớm hình thành khu dân cư văn minh hiện đại và sầm uất bậc nhất. Đây đều là yếu tố cộng hưởng giúp nâng tầm giá trị của bất động sản dự án Novaland nói chung.

Kết nối giao thông từ dự án:

Từ vị trí khu dân cư phức hợp Victoria Village, cư dân thuận tiện di chuyển kết nối đến các địa điểm lận cận, quận trung tâm và các quận huyện khác của thành phố thông qua các tuyến đường lớn như đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trục đường Võ Chí Công,…

+ 500m di chuyển -> đến bờ sông, UBND Quận 2 (TP. Thủ Đức).

+ Khoảng 8 phút di chuyển -> đến trung tâm Quận 1.

+ Mất khoảng 15 phút di chuyển -> Cầu Phú Mỹ, Quận 7.

+ Mất khoảng 10 phút lái xe -> tiếp cận Quận 9, Khu Công nghệ Cao.

Tiến độ xây dựng Victoria Village mới nhất

Dự án căn hộ cao cấp Victoria Village Novaland vốn dĩ được mệnh danh là “Vùng đất cho người chiến thắng” bởi những giá trị tiềm năng vượt trội mà nó mang lại, không chỉ là tiện ích mà còn đảm bảo không gian sống xanh trong lành, trải nghiệm sống xứng tầm thượng lưu cho cư dân tại quận 2 – Thủ Đức nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung.

Là dự án khu phức hợp căn hộ – biệt thự – nhà phố cao cấp tiêu biểu do tập đoàn Novaland triển khai tại khu vực Quận 2, Victoria Village được chia thành nhiều giai đoạn thi công. Một phần khu căn hộ cao tầng và nhà phố đã hoàn thiện xây dựng và bàn giao đến tay khách hàng từ tháng 12/2019. Cập nhật tháng 10/2022, tiến độ dự án Victoria Village vẫn đang được đơn vị thi công và chủ đầu tư đốc thúc bám sát lộ trình vạch ra. Các căn biệt thự và shophouse đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng, gấp rút hoàn thành những hạng mục hạ tầng tiện ích dang dở khác.

Khu vực đã bàn giao cho khách đã đón nhận lượng dân cư đổ về sinh sống đông đúc sầm uất, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Được chống lưng bởi chủ đầu tư Novaland – một trong những tập đoàn bất động sản top đầu cả nước, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao đúng như cam kết ban đầu.

Mặt bằng Victoria Village Quận 2

Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village Novaland rộng 4,2 ha được phát triển theo xu hướng đồng bộ, hoàn chỉnh với đầy đủ các phân khu như: biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp. Theo chủ đầu tư, khi dự án hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường tổng số lượng khoảng 1.044 căn hộ cao cấp, loại hình từ 1-3 phòng ngủ. Tùy theo sở thích và nhu cầu cá nhân, quý khách có thể tùy ý lựa chọn sản phẩm nhà ở phù hợp với mình.

Mặt bằng dự án Victoria Village chia thành khu thấp tầng và cao tầng với những sản phẩm chính gồm:

+ Căn hộ 1PN diện tích 52,8 m2.

+ Căn hộ 2PN diện tích từ 69-73m2.

+ Căn hộ 3PN diện tích 88m2.

+ Biệt thự đơn lập: bao gồm 16 căn.

+ Biệt thự song lập: dãy gồm 49 căn.

+ Nhà phố liền kề: gồm 27 căn.

Quy mô phân khu cao tầng Victoria Village bao gồm 4 tòa tháp căn hộ, có chiều cao 24 tầng + 1 tầng hầm. Chủ đầu tư Novaland đã bố trí các khối tháp căn hộ theo hình chữ U. Sự sắp đặt thông minh hợp lý với mặt đứng hướng chính dọc theo hai trục Đông Nam – Tây Nam và hướng Tây Nam – Tây Bắc giúp tất cả các căn hộ của dự án có thể tránh được ánh nắng trực tiếp chiếu trực diện, đồng thời đón lượng ánh sáng tự nhiên và gió trời ở mức vừa đủ, nâng tầm chất lượng sống cho mọi gia đình.

Ngoài ra, dự án khu dân cư phức hợp còn được xây dựng với mật độ thấp. Nhờ đó, không gian sống tại Victoria Village đảm bảo được sự thoáng mát, những mảng xanh thiên nhiên, hồ bơi, đường dạo bộ,… bố trí hài hòa mang đến cảm quan dễ chịu cho cư dân.

Các dòng sản phẩm chính có tại Victoria Village

Dự án phức hợp Victoria Village Quận 2 được triển khai xây dựng với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, bao gồm tổng 1400 căn hộ, 92 nhà phố, biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển cực kỳ ấn tượng. Đây cũng là điểm sáng đặc biệt giúp nâng tầm đẳng cấp sống cho chủ nhân sở hữu chúng. Thiết kế tất cả các sản phẩm của dự án đều rất thông minh, hiện đại. Mọi tiện ích tích hợp đều đạt tiêu chuẩn Singapore. Điều này giúp cho mọi căn hộ đều có không gian mở thông thoáng, khả năng đón nắng và gió tự nhiên hài hòa, view nhìn không bị tù túng giới hạn. Cũng vì lý do này mà dự án đã được nhận định là nơi an cư lý tưởng đối với những đối tượng ưa thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên.

Các loại sản phẩm chính có tại Victoria Village và diện tích:

+ Nhà phố liền kề: 27 căn nhà phố; diện tích 5×21.4m.

+ Biệt thự song lập: gồm 49 căn diện tích 10x20m; 9×21.4m

+ Biệt thự đơn lập: gồm 16 căn; diện tích 15x220m.

+ Căn hộ cao cấp: gồm 1044 căn, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ; diện tích từ 52m2 – 95m2.

Tiện ích Victoria Village có gì đặc biệt? 

Dự án căn hộ Victoria Village sở hữu thiết kế hiện đại, thông minh, diện tích đa dạng và tầm view nhìn thông thoáng hiếm có với cả 4 hướng đều là mặt tiền đường. Tại dự án, chủ đầu tư Novaland đã đầu tư phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, đi kèm cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Chế độ bảo an nghiêm ngặt, an ninh 24/7 đảm bảo nâng tầm mức sống và chất lượng sống của các cư dân sinh sống tại đây.

Chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu của dự án Victoria Village được chủ đầu tư trang bị đầy đủ, đảm bảo mang đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi với không gian sống đẳng cấp bậc nhất. Một số tiện ích nổi bật như:

+ Hồ bơi tràn bờ bố trí tại tầng 2;

+ Công viên xây xanh nội khu có diện tích lên tới 5000 m2;

+ Khuôn viên vui chơi giải trí dành cho trẻ em;

+ Khu hồ bơi rộng lớn.

+ Quảng trường; hồ tiểu cảnh,…

+ 2 tầng được bố trí dành cho shophouse – đây cũng là nơi mua sắm lý tưởng cho cư dân.

+ Khu vườn nướng BBQ – tổ chức tiệc ngoài trời; phòng tập gym hiện đại

+ Hệ thống chuỗi nhà hàng cao cấp; các quán café lãng mạn…

Ngoài hàng loạt các tiện ích dịch vụ nội khu đa dạng kể trên thì dự án khu dân cư Victoria Village còn được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như: hệ thống trường học; bệnh viện; chợ dân sinh; siêu thị; trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí;… vào hạng cao cấp bậc nhất Sài Gòn. Nhờ vị trí tọa lạc ngay trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển vượt bậc của Quận 2 nói chung, vị trí liền kề Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, dự án Victoria Village may mắn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích dịch vụ siêu đa dạng, phong phú của hai khu vực này.

Cụ thể, chỉ trong bán kính khoảng 3km đổ lại, cư dân dự án căn hộ Victoria Village quận 2 có thể dễ dàng để tiếp cận với hàng loạt các tiện ích dịch vụ hấp dẫn như: Bệnh viện Phúc An Khang; Trung tâm thương mại Mega mall – Parkson; Trường Quốc tế AIS; Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc; Các công viên sinh thái…

Bảng giá Victoria Village cập nhật mới nhất

Giai đoạn mới bắt đầu mở bán vào ngày 8/4/2017, chủ đầu tư Novaland đã đưa ra mức giá khá ưu đãi cho Victoria Village  kèm theo hàng loạt các chính sách thanh toán, tốt giúp khách hàng có thể kiểm soát tài chính và dòng tiền, từ đó dễ dàng hơn trong việc mua sở hữu nhà ở tại dự án này. Đến thời điểm hiện tại, giá bán Victoria Village đã có sự chênh lệch khá nhiều so với 5 năm về trước. Theo khảo sát của chúng tôi, giá bán Victoria Village hiện rơi vào khoảng từ 3,8 tỷ đồng/căn. Cụ thể:

Giá bán các sản phẩm tại Victoria Village tháng 10/2022

+ Giá bán Căn hộ 1PN: có giá từ 3,8 – 4,2 tỷ (đã bao gồm VAT)

+ Giá bán Căn hộ từ 4,7 – 5,1 tỷ (đã bao gồm VAT)

+ Giá bán Căn hộ 3PN từ 6,1 – 6,6 tỷ (đã bao gồm VAT)

+ Giá bán Biệt thự diện tích từ 160m2: rơi vào khoảng 22 tỷ/căn

+ Giá bán Shophouse diện tích từ 107m2: rơi vào khoảng từ 24,5 tỷ/căn.

Theo con số trên có thể thấy, chỉ trong vòng 4-5 năm mà giá bán sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự Victoria Village đã tăng hơn 2/3 lần, tỷ suất lợi nhuận từ 25-26% trung bình mỗi năm.

Lý do nên chọn Victoria Village

Có nên đầu tư vào dự án Victoria Village không? Tại sao? Đây là mối băn khoăn chung của rất nhiều khách hàng hiện nay. Để giải đáp câu hỏi này, quý khách phải nắm được giá trị tiềm năng mà dự án mang đến từ nhiều góc độ khác nhau. Theo nhóm chuyên gia PKD Novaland, sau đây là những lý do bạn nên chọn Victoria Village:

+ Vị trí vàng đắt giá:

Dự án khu phức hợp Victoria Village của chủ đầu tư Novaland nắm giữ vị trí siêu đắc địa khi nằm ngay khu vực tam giác vàng của Quận 2. Địa thế lọt thỏm giữa 3 khu đô thị đẳng cấp nhất TP. Hồ Chí Minh hiện nay là Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc – Thạnh Mỹ Lợi mang lại cho dự án vô vàn giá trị vô hình không thể đong đếm.

Hạ tầng khu vực phát triển đồng bộ hiện đại, gần kề nhiều trục giao thông huyết mạch giúp dự án thừa hưởng khả năng liên kết vùng thuận tiện và linh hoạt. Địa thế gần sông không chỉ mang lại cho Victoria Village môi trường sống thoáng mát và trong lành hiếm có. Mà theo phong thủy, vị trí dự án còn tập trung nhiều dòng chảy thịnh vượng, mang đến nhiều may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.

Mặt khác, tọa lạc tại khu vực dân cư hiện hữu cũng là điểm cộng giúp dự án gia tăng giá trị vượt bậc trong tương lai. Hệ thống tiện ích đầy đủ giúp cuộc sống tiện nghi hơn. Vài năm gần đây, khu vưc Thạnh Mỹ Lợi cũng ghi nhận tốc độ phát triển vượt bậc, rất nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đã và đang hình thành. Tương lai, Quận 2 nói chung sẽ trở thành “cứ điểm” quy tụ dân cư đông vui sầm uất, hình thành cộng đồng văn minh, hiện đại và trí thức cao.

+ Chủ đầu tư uy tín:

Dự án phức hợp Victoria Village do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Dựa vào uy tín, tiềm lực tài chính hùng hậu cùng kinh nghiệm từng phát triển thành công vô số dự án lớn, phủ sóng khắp 3 miền đất nước,… quý khách hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao đúng hẹn và chất lượng sản phẩm cao cấp đúng cam kết ban đầu.

Dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để bàn giao cho khách. Một số sản phẩm thực tế đã bàn giao cho khách hàng từ năm 2019. Theo khảo sát sơ bộ, tất cả khách hàng nhận nhà – đã dọn đến sinh sống đều có phản hồi tích cực về chất lượng nhà ở và môi trường sống tại Victoria Village. Theo đó, dù mua ở hay mua đầu tư thì Victoria Village đều là lựa chọn rất đáng cân nhắc cho quý khách hàng.

+ Giá bán hợp lý – giá trị tương xứng

Giá bán sản phẩm tại dự án Victoria Village Novaland hiện tại rơi vào khoảng 2800 – 3000 USD/m2. Đánh giá khách quan thì giá bán này khá hợp lý và tương xứng với giá trị mà nó mang đến cho chủ nhân của mình. Hệ thống gần 50 tiện ích dịch vụ đa dạng phục vụ đời sống cư dân, vị trí đẹp thuận tiện di chuyển và môi trường sống hiện đại, đông vui sẵn có. Đây là những điểm cộng lớn nếu quý khách có nhu cầu tìm tổ ấm an cư lâu dài cho gia đình mình.

Trên đây là những đánh giá của PKD Novaland về dự án Victoria Village. Hi vọng thông qua bài viết này, quý khách đã nắm bắt được những thông tin quan trọng và có cái nhìn khách quan đầy đủ nhất về dự án này. Từ đó có cơ sở để đầu tư cho mình sản phẩm chất lượng tại thị trường Quận 2.