Duplex là gì? Điểm độc đáo của duplex
Có thể bạn chưa biết, căn hộ Duplex hiện nay đang vô cùng được ưa chuộng ở các thành phố lớn. Vậy Duplex là gì? Và điều gì làm nên sự độc đáo của Duplex. Hãy cùng đội ngũ PKD Novaland tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Giải nghĩa Duplex là gì?
Khái niệm Duplex
Duplex là gì? Duplex tên gọi của loại căn hộ thông tầng, được thiết kế thông ít nhất hai tầng liền kề nhau và có cầu thang khép kín bên trong. Các căn hộ chung cư thông thường bị giới hạn trong một tầng còn căn hộ Duplex lại được mở rộng theo chiều cao lên hai tầng.
Thông thường, Duplex nằm trên các tầng cao của tòa nhà có 2 tầng trở lên nhưng cũng có thể nằm xen kẽ với các tầng của căn hộ bình thường. Bên trong căn hộ này thường có kiến trúc độc đáo, thiết kế hiện đại, nội thất tiện nghi,… nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Điểm độc đáo của Duplex:
Về vị trí:
Duplex thuộc dòng BĐS cao cấp nên thường chỉ xuất hiện ở các chung cư cao cấp. Chính vì vậy, căn hộ này thường nằm ở trung tâm thành phố với tầm nhìn khá rộng và bao quát. Với vị trí căn hộ như vậy, chủ sở hữu Duplex có thể được cung cấp những dịch vụ chất lượng và các tiện ích đi kèm rất tốt. Duplex thường nằm trên những tầng cao nhất của chung cư nên chủ sở hữu có thể tận hưởng không gian trong lành, thoáng mát; ít ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn, đồng thời tránh được mối mọt, ẩm thấp cũng như nhiều mầm bệnh.
Về an ninh:
Duplex nằm trong chung cư cao cấp nên việc đảm bảo an ninh tối đa là hiển nhiên. Các chung cư cao cấp hiện nay đều được trang bị hệ thống an ninh khá khắt khe, bao gồm hệ thống chống cháy cảm biến, camera an ninh, đội ngũ nhân viên, bảo vệ và sự giám sát, kiểm tra thường xuyên.
Về kiến trúc:
Kiến trúc Duplex là gì? Duplex có thiết kế thông tầng độc đáo giúp tăng không gian sử dụng nên thích hợp với nhiều gia đình. Cầu thang trong căn hộ này thuộc dạng khép kín và gọn nhẹ, tinh tế. Duplex cũng sở hữu thiết kế nội thất vô cùng sang trọng, hiện đại với cac chất liệu cao cấp như: Gỗ, đá granite, thép không gỉ… Về cơ bản Duplex cũng có thiết kế các phòng như nhà ở thông thường nhưng về vị trí các phòng thì có điểm khác biệt. Tầng trệt thường bao gồm phòng khách và phòng bếp, các phòng còn lại đều nằm ở tầng trên.

Tham khảo: Diện tích thông thủy là gì?
Cách phân biệt Penthouse và Duplex là gì?
Penthouse là loại căn hộ nằm tại tầng trên cùng của toà chung cư. Bởi vậy, số lượng của Penthouse luôn bị giới hạn, mỗi toà chỉ sở hữu 01 – 02 Penthouse. Điều này cũng góp phần đẩy giá trị của Penthouse lên cao hơn, thông thường sẽ gấp ít nhất 02 lần giá trị căn hộ Duplex. Penthouse sở hữu cả khoảng không phía trên ví dụ như hồ bơi ngoài trời, terrace ngắm cảnh, … giúp căn hộ khác biệt hơn về mặt kiến trúc.
Duplex là gì? Duplex là căn hộ có diện tích tương đương nhưng lại nằm ở những tầng áp chót của toà nhà. Do vậy, không quá bị giới hạn về số lượng, mỗi toà nhà có thể có tới 15 căn Duplex. Vậy nên, giá cả căn hộ Duplex cũng không bị đẩy lên quá cao. Ngược lại, Duplex không có khoảng không gian phía trên như Penthouse.
Ưu điểm của Duplex là gì?
- Vị trí của Duplex khá cao cùng với thiết kế kính cường lực bao quanh tạo nên tầm nhìn khá đẹp, thoáng mát, ánh sáng chan hòa.
- Thiết kế thông tầng đem lại không gian sống rộng rãi thoáng mát, phù hợp cho nhiều người và gia đình.
- Tránh được khói bụi ô nhiễm và nhiều loại côn trùng.
- Thiết kế căn hộ độc đáo, nội thất hiện đại, các tiện ích đi kèm như phòng Gym, hồ bơi luôn được bảo đảm.
- Tiềm năng tăng giá trị căn hộ trong tương lai.
- An ninh luôn được đảm bảo tối đa.
- Chủ sở hữu có thể tự do thiết kế nhiều không gian yêu thích phục vụ cho công việc và cuộc sống thường ngày.

Căn hộ Duplex có phải lựa chọn thông minh?
Duplex là gì? Dulex có 2 dạng là dạng căn hộ chung cư và dạng mặt phố xây trên đất nền. Chính vì vậy, nhiều người vẫn còn băn khoăn không biết nên lựa chọn căn hộ nào cho hợp lý. Với những ưu điểm như trên, có thể thấy căn hộ Duplex là một lựa chọn hoàn toàn xứng đáng. Giá thành hai loại Duplex trên là ngang bằng nhau, các thiết kế cơ bản của căn hộ là tương đương nhau, tuy nhiên loại hình căn hộ chung cư lại có phần nhỉnh hơn về an ninh. Vậy nên, lựa chọn nào cũng sẽ mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho bạn.
Một căn hộ Duplex thông thường có diện tích từ 150m2 với giá bán từ 40 – 60 triệu VNĐ/m2 giá của căn hộ sẽ rơi vào khoảng 7 tỷ trở lên. Tùy theo nhu cầu sử dụng, mà ta có thể cân nhắc mua và sử dụng căn hộ này. Khi làm hợp đồng mua bán căn hộ Duplex, ta cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo quyền lợi của mình:
Tìm hiểu kỹ kế hoạch quy hoạch của thành phố, đồng thời nắm rõ những thông tin dự án căn hộ như chủ đầu tư, thời gian hoàn thiện, các tiện ích đi kèm,…
Kiểm tra và đảm bảo hợp lệ các giấy tờ pháp lý khi mua căn hộ.
Thỏa thuận cần minh bạch và phù hợp với nhu cầu cả 2 bên, khi làm hợp đồng mua bán cần có mặt cả bên mua và bên bán để đảm bảo tính hợp lệ của hợp đồng.
Qua những chia sẻ về Duplex là gì? Và những điểm độc đáo của Duplex mà PKD Novaland chúng tôi chia sẻ, mong rằng các bạn sẽ nắm rõ những thông tin hữu ích và đưa ra những lựa chọn thông minh cho bản thân.

Tôi là Dương Thu Liễu , tôi có 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn Bất Động Sản và tư vấn chuyên sâu các dự án Bất Động Sản của Novaland. Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành và nhiều niềm vui.